万达债务压力显露 商管公司赴港IPO等待“大路条”

　　【金融我闻/王娟娟、陈博、牛牧江曲】虽“晚来一步”，但万达似乎也步上了过去两年许多房企的后尘。

　　2017年，万达因过度海外收购等问题被批评，外部融资陷入阶段性僵局。万达实控人王健林火速决策，向融创中国、富力地产（02777.HK）先后出售了638亿元的文旅和酒店重资产包，清理海外项目，化险为夷（参见《财新周刊》2017年第28期封面文章《4天决断700亿》、第29期《700亿大交易重构》）。 由于资产整体提前由“重”转“轻”，前两年的民营房企纷纷流动性危机时，万达得以“躲过一劫”，在融创、富力先后于2022年出险时，万达“断臂求生”之举，被市场叹为“因祸得福”。