挣扎与博弈 一款10亿元地产信托违约后的处置样本

　　【金融我闻/朱亮韬】 自2021年地产业下行和地产公司债务违约潮之后，曾经作为地产业重要融资渠道之一——地产类信托的逾期和违约也此起彼伏，不少项目至今仍处在各方博弈的艰难局面之中。

　　据财新独家了解，由浦发银行私行部于2021年1月代销和五矿信托直销的一款投向恒大贵阳项目的地产信托——“五矿信托-恒信共筑431号-丰利223号集合资金信托计划”（下称“丰利223号”），在2022年7月产品存续期到期之后，出现逾期违约。该款产品的规模为12.189亿元，是为恒大地产的贵阳区域项目公司提供融资。