奥园茂名旧改项目贷款被挪用后违约 房企、银行、担保人谁之责？

　　【金融我闻/刘冉、王婧】2025年3月25日，出险房企中国奥园集团股份有限公司（03883.HK，下称“中国奥园”）发布财报称，在2024年借助债务重组收益实现“扭亏为盈”，净利润3503万元。但这并不意味着这家房企迎来曙光。若剔除债务重组收益，中国奥园归属股东的净亏损额为261.20亿元，同比大幅增长174%。

　　3月17日，中国奥园公告，截至2025年2月28日，未能及时清偿的到期债务本金累计额约为436.48亿元，涉诉金额约623.72亿元，其中融资相关涉讼金额约537.07亿元。

　　这其中，有2.3亿元涉及中国奥园旗下项目公司茂名奥园东江置业有限公司（下称“茂名奥园”）与农行广东自由贸易试验区南沙分行（下称“农行南沙分行”）之间的贷款纠纷诉讼。