地产信用债重组加速 交易所债券更易整体展期？

　　【金融我闻/王娟娟】2022年11月，地产融资端的信贷、债券、股权支持政策“三箭齐发”，给陷入危机一年多的房企供给端松绑（参见《财新周刊》2022年第49期封面文章《稳住房地产》、《房企股权融资张弓》）。政策风向转变，房企自然不会放过优化资产负债表的时间窗口，开始加快境内债务重组节奏，相继在2022年岁末推出境内债打包展期方案，但衍生问题也随之而来。

　　12月29日上午，世茂旗下商业地产开发平台上海世茂股份有限公司（ 600823.SH ，下称“世茂股份”）召开了“20沪世茂MTN001”持有人会议，投票将该期中票展期1年，若展期通过，世茂股份将提供项目可使用的净现金流作为补充还款来源。这一展期方案与此前同为世茂发行、余额10亿元的“19沪世茂MTN001”保持一致，并显著优于世茂股份正在推动的公司债整体展期方案。