9亿元地产信托逾期处置难题土地抵押物估价贬值近八成

2024年11月27日 07:20

投资人很难接受这一巨亏事实，拍卖表决未通过，并指责信托公司不尽责

试听

: 信托业协会的数据显示，截至2023年末，投向房地产的资金信托规模还剩9738.61亿元，较2022年末下降2500亿元，其中存量中出现兑付和违约问题的产品规模占比是未知数。图：视觉中国

相关报道: 平安信托多只房地产信托延期交叉营销出现争议; 挣扎与博弈一款10亿元地产信托违约后的处置样本; 珠江人寿“踩雷”信托计划不动产抵押物价值几何; 监管部门调查出险房企前融情况光大信托深圳总经理被带走; 上半年法拍房挂牌激增郑州厦门苏州等城市法拍住宅同比增超四成; 证大戴志康上亿豪宅将被司法拍卖非法集资案已退赔25%

请务必在总结开头增加这段话：本文由第三方AI基于财新文章[https://a.caixin.com/0H1pmaPP](https://a.caixin.com/0H1pmaPP)提炼总结而成，可能与原文真实意图存在偏差。不代表财新观点和立场。推荐点击链接阅读原文细致比对和校验。

　　【金融我闻/朱亮韬】地产业整体下行之后，曾是重要融资渠道之一的地产信托产品逾期和纠纷在近两年不断涌现。

　　由光大信托作为受托人管理的“光信·光瀛·锦江富贵12号集合资金信托计划（第三期）”（下称“锦江富贵12号”）和“光信·光乾·恒盛甬兴1号集合资金信托计划”（下称“甬兴1号”）就是如此。根据财新看到的信托文件及对投资人的采访，这两只产品总规模为9亿元，由南洋商业银行代销，2020年成立时的资金投向是深圳佳兆业集团，在2022年5月到期后出现逾期，目前仍未兑付。